Nabízíme Vám k prodeji slunný a prostorný byt o velikosti 3+1, který se nachází v obci Karlovy Vary – Stará Role, ulice Nádražní. Byt o celkové výměře 76 m2 se nachází v „prvním“ patře cihlového domu (vzhledem k tomu, že bytové jednotky jsou v domě rozmístěny do mezi podlaží, okna bytu jsou na úrovni druhého patra). V bytě se nachází čtvercová předsíňka, z které vedou po levé a pravé straně, samostatné vstupy, po pravé straně do kuchyně a po levé straně do pokoje (tento pokoj je dále průchozí do koupelny). V prostorné kuchyni se nachází vstup do obývacího pokoje, který je průchozí do ložnice. Z ložnice vede vstup do koupelny. Koupelna je prostorná a díky vlastnímu oknu, prosvětlená denním světlem. Je zde umístěna vana, umyvadlo, prostor pro pračku a WC. Okna bytu směřují do klidného vnitro bloku plného zeleně. Byt je v původním, udržovaném stavu. Byt má starší plastová okna. Před cca šesti lety se dělala elektřina, rozvody jsou již v mědi. Vytápění bytu je zajištěno elektrickými panely v každé místnosti, popřípadě krbovými kamny, která jsou umístěna v obývacím pokoji. O ohřev vody se stará el. bojler. K bytu náleží prostorný sklep. Bytový dům prošel revitalizací (stupačky, hlavní vchodové dveře, fasáda, nová izolovaná střecha). Bytový dům se nachází v klidném prostředí plném zeleně, s výbornou dostupností do centra města. Velkou výhodou bytu jsou mimo jiné, nízké náklady (vodné a stočné, služby domu, fond oprav), které činí 3010,-Kč/ měsíc (počítáno pro 3 osoby). Vzhledem ke stavu bytu (možnost modernizace dle vlastního uvážení), k lokalitě (klidná lokalita plné zeleně s velmi blízkou občanskou vybaveností - MŠ, ZŠ, zastávky MHD, obchody apod.), vřele doporučujeme. Energetická náročnost budovy: G