Nabízíme Vám k prodeji krásný, nově zrekonstruovaný a zajímavě dispozičně řešený družstevní byt 2+KK. Byt se nachází v třetím patře cihlového domu v obci Praha – Hlubočepy, ulice Wassermannova (součást sídliště Barrandov, 30m od konečné zastávky Barrandov). V bytě o celkové výměře 45 m2 se nachází prostorná předsíň, ze které vedou vstupy na samostatné WC a do prostorné koupelny. Předsíň, díky nově vybudovaným příčkám (zkosené strany) plynule navazuje na prostornou místnost (obývací pokoj) ve které je umístěn kuchyňský kout s novou kuchyňskou linkou, vestavěnou na míru. Z předsíně vede další samostatný vstup do druhé místnosti (ložnice). Obě místnosti mají okna situovaná do velkého a klidného vnitro bloku, plného zeleně. K bytu náleží sklepní koj. Byt prošel nákladnou a velice vkusnou rekonstrukcí, při které bylo pozměněno dispoziční řešení bytu (zvětšení koupelny, upravení příček a jednotlivých vchodů). V rámci rekonstrukce byla vybudována zcela nová koupelna (je zde nová 170cm dlouhá vana, obklady, dlažba, baterie, umyvadlo, el. topení „žebřík“ ) a WC (instalováno závěsné WC – Geberit). V bytě je nově rozvedena elektřina v mědi, nové omítky, nové kvalitní plovoucí podlahy, dveře včetně obložení futer. V kuchyňském koutě byla umístěna nová kuchyňská linka se spotřebiči. Jsou zde nové stupačky včetně rozvodů vody a odpadu (vše v plastu). Byt je vytápěn dálkově. Na provoz bytu se platí 6658,- měsíčně, tyto náklady zahrnují (fond oprav, vodné a stočné, služby domu, splácení anuity, výtah, svoz domovního odpadu a jiné) bez energií (plyn, elektřina). Panelový dům ve kterém se se nabízený byt nachází prošel kompletní revitalizací a má bezbarierový vstup. V přízemí bytového domu se nachází obchod s potravinami (výnos z pronájmu). Anuitu lze uhradit jednorázově vždy ke konci kalendářního roku. Vzhledem ke stavu bytu (útulný a zcela nový) a zejména k atraktivní lokalitě (klidné místo plné zeleně – Prokopský park s velmi blízkou občanskou vybaveností – zastávky MHD, škola, školka, obchody, Akvapark, a jiné) , vřele doporučujeme. Energetická náročnost - G