Realitní kancelář Shiffer-reality - nabízíme prodej i pronájem nemovitostí - rodinné domy, byty,pozemky, chaty, chalupy a nebytové prostory. Věříme, že si z naší nabídky vyberete nemovitost,která bude splňovat všechny Vaše požadavky. Naše realitní kancelář se zaměřuje předevšímna prodej bytů, pronájem bytů, prodej domů,pronájem domů, prodej nebytových prostor,pronájem nebytových prostor, prodej pozemků.
Sny se plní s SHIFFER REALITY
konktaktujte nás
volejte: 731 164 109
pište: info@shiffer-reality.cz

Rychlá volba:

Domy a vily - Prodej nemovitosti

Nový, prostorný rodinný dům ve velmi atraktivní lokalitě, obec Louňovice, okr. Praha – východ

tisk     oblibene
Lokalita:Lesní, Louňovice, --nezvoleno--,
Nemovitost:Číslo zakázky: 461
Stav nabídky: - aktivní
Inzerát vložen: 22.07.2021 14:20
Poslední změna: 22.07.2021 14:21
Cena:13 600 000 Kč za nemovitost
Zpět:Zpět na předchozí stránku
cara cara

Nabízíme Vám k prodeji zcela nový (nikým dosud neužívaný) prostorný rodinný dům ve velmi atraktivní a vyhledávané oblasti, v obci Louňovice, ulice: Lesní, okres Praha východ. Obec Louňovice leží na západním okraji Mikroregionu Černokostelecko. Její centrum se nalézá v pramenné pánvi v nadmořské výšce 443 m n.m.. Obec je vzdálená cca 2km od městeček Jevany a Mukařov, cca 6km od městečka Říčany a cca 32km vzdálené od centra Hlavního města Prahy. Samostatně stojící rodinný dům o zastavěné ploše 101 m2 je postaven na vlastním rovinatém a nově oploceném pozemku o celkové výměře 332 m2, ve velmi klidné lokalitě na okraji obce. Tato ulice je velmi málo frekventovaná a navazuje na okolní krásné lesy. RD je dispozičně řešen jako 5+kk + 2x koupelna a 2x WC, o podlahové ploše 159,5 m2. V současné době finišuje dokončení interiéru domu v přízemí. Samostatně stojící dům byl v průběhu jara 2021 kompletně rekonstruován, kdy z původního objektu zbylo pouze obvodové zdivo, vše ostatní (střešní krytina Bramac, krov, střešní okna Velux, svislá plastová okna, velké francouzské okno, rozvody elektřiny v mědi, rozvody vody a odpadu v plastu, rozvody topení v mědi - vedené pod povrchem, elektrický kotel, schodiště, obklady, sanitární keramika, podlahy, kompletně vnitřní dispozice domu a jiné) jsou zcela nové. Stavebně technický stav je tedy na úrovni novostavby, která poskytuje výborný a moderní standart bydlení. V přízemí domu se nachází předsíň, která navazuje na šatnu. Z předsíně vedou samostatné vstupy, po pravé straně do obytné místnosti. V čele předsíně, budou umístěny šoupací dveře v antracitové barvě, které oddělí vstup do domu od obytné (teplé) části domu. Za těmito dveřmi se nachází chodba se vstupem do koupelny a schodištěm, který volně navazuje na velmi prostorný obývací s kuchyňským koutem. V moderní a prostorné koupelně je umístěn sprchový kout, umyvadlo, WC, el.bojler pro ohřev vody a el kotel napojený na etážové topení. Dále je zde prostor a příprava pro napojení pračky a sušičky prádla. V koupelně jsou umístěny balkonové dveře, umožňující vstup na zahradu. V čele obývacího pokoje se nachází vstup na terasu skrze velké francouzské dveře. Bohaté prosklení tak zajišťuje dostatek denního světla. V kuchyňském koutě jsou rozvody vody, odpadu a elektřiny připraveny tak, aby zde mohla být umístěna moderní a prostorná kuchyňská linka s ostrůvkem. V patře domu se nachází chodba (prostor v okolí schodiště), ve které je umístěno okno (dostatek denního světla). Z chodby vede 5 samostatných vstupů, 3 do pokojů, jeden na samostatné WC a jeden do nadprůměrně prostorné a moderní koupelny. V této prostorné a světlé koupelně je umístěna vana, závěsné WC, otopný žebřík a umyvadlo. Dostatek denního světla zajišťuje střešní okno. Na podleze v celém domě je položena (bude dokončena) vinylová podlaha. Dům je napojen na obecní kanalizaci, obecní vodovod a elektřinu. Vzhledem k umístění stavby, může pozemek u domu zajistit naprosté soukromí. Na pozemku u domu je vybudovaná pergola z masivu a přístřešek u hlavního vchodu (též z masivu). Dům bude po technologické odstávce a následných dokončujících prací v interieru přízemí připravený k okamžitému nastěhování. Nemovitost se nachází v malebné a klidné obci v blízkosti přírodní rezervace Voděradské bučiny, kaskády jevanských rybníků a nádherné okolní přírody. Výstavbou domu, vznikl prostorný, útulný a moderní domov na velice klidném a atraktivním místě plném zeleně s výbornou dostupností k plné občanské vybavenosti. Vzhledem ke stavu nemovitosti a k lokalitě, vřele doporučujeme nejen rodinám s dětmi ale všem, kteří hledají kvalitní, moderní a klidné bydlení.

cara

Petr Rada

email: rada@shiffer-reality.cz
tel.: 731 164 109

cara
cara